PUNTA CANA, La Altagracia. - El presidente Danilo Medina,
acompañado del ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo, participó en el
inicio de los trabajos del proyecto de viviendas de bajo costo Crisfer Punta
Cana.
El proyecto contará con 1,296 viviendas unifamiliares y
multifamiliares.
Durante el acto, Gustavo Montalvo destacó las medidas
económicas que el gobierno ha lanzado en los últimos meses para seguir
facilitando la construcción de viviendas de bajo costo, terminando así con la
falta de incentivos que hacían poco rentable este tipo de proyectos.
Anunció que, recientemente, el Poder Ejecutivo sometió al
Congreso la propuesta de elevar el precio tope de las viviendas consideradas de
bajo costo, hasta los 3 y medio millones de pesos.
De esa manera, se da cumplimiento a la promesa hecha por
el presidente Danilo Medina, ampliando así el número de viviendas que podrán
recibir los incentivos dispuestos por la ley del fideicomiso.
Crisfer Punta Cana
A eso se suma la reciente medida de la Junta Monetaria,
que autorizó al Banco Central la liberación de encaje legal, incluyendo 4 mil
200 millones de pesos para viviendas económicas, con tasa fija de interés de
hasta 9% por 6 años.
“Durante los gobiernos del presidente Danilo Medina, se
han autorizado cuatro liberaciones de encaje legal por un monto de 34 mil 638
millones para dedicarlos al financiamiento de viviendas. Y de estos, 26 mil 438
millones fueron asignados al financiamiento de viviendas de bajo costo”.
Titularización de hipotecas
Otra importante medida destacada por el ministro Montalvo
fue la norma emitida por la Dirección General de Impuestos Internos para
permitir la titularización de hipotecas.
“Así, las empresas titularizadoras podrán tomar préstamos
hipotecarios de varios clientes, agruparlos y revenderlos, devolviendo así los
recursos a las entidades financieras para que puedan seguir prestando”.
Explicó que los bancos y asociaciones de ahorros y
préstamos tienen más incentivos para otorgar créditos hipotecarios a tasas bajas
y fijas a largo plazo y, de esa manera, se apoya el desarrollo del mercado
hipotecario en beneficio de la clase trabajadora.
Gustavo Montalvo
“La primera misión de este tipo tendrá lugar en octubre,
por parte de Tidom, con un paquete de 800 créditos hipotecarios por 1,500
millones a tasa fija”.
Se refirió al proyecto de ley de alianzas
público-privadas que cursa en el Congreso Nacional desde diciembre pasado. Dijo
que, cuando sea aprobado, el sector de la construcción de viviendas de bajo
costo será uno de los beneficiados.
“Esta ley demuestra cómo, unos cambios en la legislación,
que a simple vista podrían parecer un asunto técnico, tienen en realidad
consecuencias sustanciales en un sector tan importante como es el de la
vivienda”.
Por su parte, Fermín Acosta, presidente de CRISFER
Inmobiliaria, agradeció el apoyo del presidente Danilo Medina a la construcción
de viviendas de bajo costo, y le manifestó su apoyo a la meta presidencial de
que las familias dominicanas tengan viviendas dignas, de buena calidad, a
precios accesibles.
Acompañaron al jefe de Estado:
•Ramón Güilamo Alfonso, gobernador provincial de La
Altagracia
•Ramón Antonio Ramírez, alcalde de Verón
•Nicanor Peña, obispo de La Altagracia
•Roberto Rodríguez Marchena, portavoz del Gobierno y
director general de Comunicación.
•Carlos Pared Pérez, asistente especial del presidente de
la República.
•Robert de la Cruz, asistente especial del presidente de
la República.
•María Gatón, presidenta de la Asociación Dominicana de
Constructores y Promotores de la Vivienda (ACROPOVI)
•María Cristina García de Acosta, vicepresidenta
ejecutiva CRISFER
•Vianela Acosta, gerente de mercadeo CRISFER
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